大墩國中電梯大樓
南屯買屋 /
南屯買房
-
宏全世界廣場 鄰近文心森林公園捷運第一排
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.93 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏全世界廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：19.6 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大新國小,大墩國中,惠文高中
鄰近公園：文心森林公園
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大新國小,大墩國中,惠文高中
鄰近公園：文心森林公園
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市五期核心地段，具備極佳的學區資源與捷運交通優勢，適合重視生活機能與教育資源的長期自住買家。社區公設豐富且坪數寬敞，能滿足家庭全齡居住需求，且管理費相對低廉，居住成本可控。
是否值得購買： 若您的貸款資格能符合 30 年屋齡的銀行規定，且對「面寬、樓層、景觀」有較高要求，此物件值得考慮。主要理由在於其不可複製的區位價值與高性價比的室內空間。然而，若買方對屋齡敏感或尋求最新建案，則需審慎評估貸款年限與未來轉售的流動性風險。建議買房者優先確認貸款額度，並實地考察社區維修基金狀況，再做決定。
問與答
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